发布交易委托

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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

丰园大厦16层(第二次)交易公告

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截止

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加关注
挂牌价 7,558,650
保证金 2,000,000
单价6,750元/m²
房屋建筑面积1119.80
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2018-03-23
报名截止时间:2018-05-14
  • 云南产权交易所
  • 云南产权交易所
联 系 人:
李先生
联系电话:
0871-63649456
单位地址:
昆明市祥云街55-59号银佳大厦17楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 丰园大厦16层(第二次) 项目编号 23FC20180011
挂牌起始日期 2018/3/23 挂牌截止日期 2018/4/8
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(15)个周期。

标的
概况
标的坐落 昆明市丰园大厦十六层
基本属性 房屋建筑面积 1119.8㎡ 套内建筑面积
土地使用权面积 使用期限 1976年08月01日起2046年07月31日止
权利性质 出让/市场化商品房 用途 城镇住宅用地/非住宅
房屋结构 混合结构 所在层数 16层
房屋现状 房屋户型 房屋朝向
租赁情况 装修情况
抵押情况 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点
其它情况
评估情况 评估价(元) 8398500
评估基准日 2017/7/30
评估机构 云南天赢资产评估有限公司
转让底价(元) 7558650
转让方情况 基本情况 转让方名称:云南省工业投资控股集团有限责任公司
组织机构代码证号:915301006736373483
注册地:云南省昆明经济技术开发区出口加工区顺通大道50号
法定代表人:刘文章
经济类型:国资监管机构/政府部门
转让方承诺
转让方决策文件 批复
行为批准或备案机构 云南省工业投资控股集团有限责任公司

特别
告知

(一)本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。实地踏勘工作须在报名截止时前完成,需要进行实地踏勘、查验的报名人应提前与云交所联系,在报名截止时前不进行实地踏勘的,视为自动放弃该项权利,并视为接受转让标的现状,不再另行对转让标的进行验收。意向受让方一经提交报名登记并按规定交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容(含附件),已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序,其受让意向为不可撤销的意思表示。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交权证变更资料等情形的,即可视为违约和欺诈行为,应承担相关的全部经济责任与风险,转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额交易价款,并将转让标的重新挂牌。

(二)本项目公告内容以云南产权交易所网站公告为准。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1.报名人应提供合法有效的主体资格证明材料,法人还需提交投资决策文件。

2.报名人应于挂牌截止日当天17时前完成线上报名登记并上传其主体资格证明材料、投资决策文件及经报名人签署的承诺书(见第3条)(E交易网址:http://www.e-jy.com.cn/index),同时以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金(以到账为准)。(备注:转账时务必注明“报名人名称、保证金”字样,如:“张三保证金”。特别提示:汇款人须与报名人为同一人,不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金,否则将影响报名人的受让资格确认,因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。)

3. 报名人须提交承诺书,承诺事项:(1)已了解并接受云南产权交易所有限公司相关交易制度、交易程序及本项目《产权转让公告》内容(以云交所网站www.cynee.net所载为准);已认真查阅转让方提交云交所的相关材料,接受所记载事项;已充分了解并接受转让标的现状及法律状态。(2)对提交材料的真实性、合法性、完整性及有效性负责,且报名提出的受让意向为不可撤销的意思表示,除非云交所通知本报名人不具备受让资格。(3)同意本项目《产权交易合同》的全部条款,并在被确定为受让方之日起三个工作日内与转让方签订《产权交易合同》

4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割  
与转让相关的其他条件

(一)挂牌价格:755.865万元;(最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本挂牌底价的最终有效报价为准。)(二)价款支付与结算: 1.价款支付:一次性支付:受让方应于《产权交易合同》生效之日起 5个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户(以到账为准)。 2.结算下列款项均以人民币计价,并通过云交所资金监管账户统一结算: A 交易保证金; B 转、受让方应向交易机构(云交所)支付的相关费用; C 交易价款。

(三)资产交付及权证变更: 1.资产交付(1)受让方付清全部转让价款之日(以到达云交所监管账户为准)起 10个工作日内 ,转让方进行房产移交并与受让方签署《标的移交清单》。《标的移交清单》经双方交验签字或盖章后视为交付完成。(2)房产按现状交付。受让方向云交所提交报名文件,即视为受让方已对房产进行了实地查勘,清楚并接受房产的实际现状及瑕疵,并在此基础上提出了竞买申请及报价。(3)自房产移交手续办理完成之日起,即视为转让方已向受让方交付完毕,房产毁损灭失的风险由受让方承担。 2.权证变更(1)交易双方自房产移交手续办理完成之日起15个工作日内,转让方应当配合受让方办理房产过户手续。因受让方的原因(包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍)无法办理房产过户手续的,责任由受让方承担,转让方对此不承担任何法律责任; (2)上述标的房产建筑面积为证载面积,交易及过户时实际面积以房管或国土等相关部门勘察确认为准。

(四)受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内,按标的成交金额的1%向云交所交纳交易服务费;逾期未交纳的,该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除;在付清交易服务费后,受让方交纳的交易保证金可以转为交易价款的一部分。

(五)本次产权转让所涉及的税收和费用:产权转让中涉及有关税收和费用,转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳,规定或约定不明确的,则由受让方承担。

(六)房产移交手续办理完成前房产所欠相关费用,包括但不限于:水电费、物管费等,由转让方承担。

(特别说明:在确定受让方三个工作日内,受让方按此(附件:丰园大厦十六层.docx)与转让方签订《产权交易合同》)


交易
指南
竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  
竞价报名 报名时间 2018/3/23 至 2018/4/8
报名手续  
保证金及处置方式

2000000元
于挂牌截止日17:00前交纳保证金2000000.00元

保证金收款单位:云南省公共资源交易中心;

开户行:中国光大银行股份有限公司昆明西园路支行;

帐号:39630188000674867

1.当受让方确定后,未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还;受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的一部分。

2.若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金,不予退还:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)征集到2家及以上符合条件的意向受让方后,未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;(4)在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付剩余交易价款的;(5)其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

3.意向受让方(或受让方)出现违规违约行为的,则其所交纳的交易保证金不予退还并自动转为违约金,在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的,利益受损方还可向有过错的意向受让方(或受让方)进行追偿。

4.意向受让方所交交易保证金和所付价款到达云交所指定账户后,若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付转让价款等行为无需再由其确认。

竞价安排 竞价方式 网络竞价 增价幅度(元)
自由竞价时间 延时竞价周期(秒)
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联系
方式
标的咨询  0871-63649456 李先生
技术支持  
咨询时间  工作日
单位地址  云南昆明市祥云街银佳大厦17层  产权交易部
其    他  

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