发布交易委托

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神华包头能源公司水泉选煤厂二车间机器设备、房屋建筑物及构筑物、土地使用权整体转让交易公告

未拆除

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加关注
挂牌价 13,970,100.00
保证金 2,500,000.00
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2017-11-22 00:00:00
报名截止时间:2018-04-24 23:59:59
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 神华包头能源公司水泉选煤厂二车间机器设备、房屋建筑物及构筑物、土地使用权整体转让 项目编号 09WZ20170287
挂牌起始日期 2017/11/22 挂牌截止日期 2017/12/19
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(30)个周期。

标的
概况
存放地 神华包头能源公司水泉洗煤厂二车间院内
标的现状 闲置
评估情况 评估价(元)
评估基准日 2016/11/30
评估机构 北京中锋资产评估有限责任公司
转让底价(元) 13,970,100.00
转让方情况 基本情况 转让方名称:神华包头能源有限责任公司
组织机构代码证号:911502915851927802
注册地:内蒙古自治区包头市农垦集团有限责任公司共青一小院内
法定代表人:杨锦峰
经济类型:国有控股企业
转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。   本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:  

1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。  

2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。  

3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。  

4. 我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。  

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件 研究水泉选煤厂资产处置事宜的党委会会议纪要
行为批准或备案机构 神华集团有限责任公司

特别
告知

1、二车间所属土地面积合计约176.84亩,其中90.76亩土地已办理土地证,土地证编号为土国用(2007)字第227号,土地用途为工业,土地使用权类型为出让,土地终止日期为2056年12月26日;其中转让方与萨拉齐镇复兴村村委会、土默特右旗萨拉齐人民政府签订了24.50亩土地的征用土地补偿协议,已支付征地补偿费,未交纳土地出让金,无证;与萨拉齐镇复兴村村委会、土默特右旗萨拉齐人民政府签订了49.32亩土地的征用土地补偿协议,已支付征地补偿费,未交纳土地出让金,无证;与小厂圐圙村村委会、土默特右旗萨拉齐人民政府签订了12.26亩土地的征用土地补偿协议,已支付征地补偿费,未交纳土地出让金,无证。

2、二车间所属房屋建筑物23处,除道口值班室、值班室、车棚外,其余20处房产均有房产证(房产证号、建筑面积详见评估明细表)。

3、无证房屋及建筑物、构筑物面积、体积等指标以实际测量为准,如评估报告与实际测量存在误差不调整双方交易价格。

4、本次转让标的中的部分资产权属证书登记在神华集团包头矿业有限责任公司,但实际所有权人为神华包头能源有限责任公司,属神华集团内部资产划转,未作权属变更登记。

5、勘验地点为神华包头能源公司水泉洗煤厂二车间院内,标的勘验时间为挂牌期间。

6、如上内容均来自于转让方提供的资料,请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的实际情况,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件
标的交割  转让方在收到全部交易价款后一个月内与最终受让方办理标的及相关权属资料交接手续。
与转让相关的其他条件

1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。勘验时需携带《现场勘验确认表》。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,签署《现场勘验确认表》(签署《现场勘验确认表》,勘验人须与受让登记联系人一致,不一致的须提供授权委托书),按照公告的要求向中心提出受让申请并提交《现场勘验确认表》, 同时交纳保证金到中心指定银行账户。

2、机器设备的实物现状(包括数量、型号等)与评估报告清单存在个别不完全相符的可能性,如在交接过程中,实物中出现评估报告清单中未包含的机器设备,最终受让方需按照以下方式向转让方补交交易价款:如评估报告中有此类机器设备则按此类机器设备单价计算,如评估报告中无此类设备的双方另行协商价格;如在交接过程中,实物中缺少评估报告清单中列示的机器设备,则转让方按评估报告中的评估单价计算退还最终受让方(如竞价成交,则按照评估值乘以竞价率方式计算)。 

3、意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,转让方将按照约定处置保证金。 

4、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方,最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将纸质报名资料递交至中心,报名资料纸质版原件须与报名时间提交的电子版报名资料保持一致。转受双方须在竞价结束之日起20个工作日内签订《实物资产交易合同》及转让方要求签订的其他协议。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款、交易服务费交付至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》(原件)后3个工作日内出具交易凭证,在收到转让方出具的转付价款通知书后3个工作日内向转让方转付全部交易价款。 

5、转让方在收到全部交易价款后一个月内与最终受让方办理标的及相关权属资料交接手续。标的交接前,由转让方负责保管,标的交接后的保管责任、标的灭失、毁损等一切风险均由最终受让方承担。

6、铁路线(137用地)及租用宏民公司43.11亩租赁用地,不在本次转让范围之内,但受让方竞买该标的后,需按转让方要求拆除全部坐落于此土地上的房产及建筑,并负责拆除、垃圾清运(评估明细表中为构筑物类第23、24、25、28项;房屋建筑类第20、21、41项)及部分坐落于此土地上的建筑(评估明细表中为构筑物类第34、35、36、39、44项),拆除及清运费用由受让方承担。

7、最终受让方自行办理房屋建筑物、土地使用权的登记、过户等手续,并自担风险。对于有房屋建筑物、土地使用权证的,在办理房屋建筑物、土地使用权过户所涉及的税按照税法规定由双方各自承担各自须缴纳的部分,过户所涉及的费用(包括但不限于土地出让金等)由最终受让方承担;对于无房屋建筑物、构筑物、土地使用权证的,如最终受让方需要办理过户手续,办理过户时所涉及到的全部税、费(包括但不限于土地出让金等)均由最终受让方自行承担 。所转让标的移交前,转让方承担因使用该标的所产生的全部费用(包括但不限于水、电、暖、气等费用)。

8、本次标的转让不允许受让方联合受让。


交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示  
竞价报名 报名时间  2017/11/22  至  2017/12/19
报名手续 实物资产受让申请书(法人).doc
实物资产受让申请书(自然人).doc
受让方提供的资料清单.doc
现场勘验确认表.doc
项目网络竞价须知.doc
保证金及处置方式

保证金:2,500,000.00 元

 

保证内容:

为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉;

(1)被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的;

(2)在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的;

(3)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的;

(4)未按照公告约定与转让方完成资产交接及拆除工作的;

(5)意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的;

(6)违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法:

1、最终受让方的交易保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后,交易保证金自动转为交易价款的等额部分;

2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方,其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 5,000
自由竞价时间 2017年11月22日00:00
至2017年12月21日09:30
延时竞价周期(秒) 180
服务费 2.45%
附件下载  水泉选矿厂二车间明细.xls

联系
方式
标的咨询  王经理 18147163454
技术支持  李经理 18147163468
咨询时间  9:00至17:00(节假日除外)
单位地址  内蒙古呼和浩特市赛罕区翠柳路3号
其    他  

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  一、本场竞价会遵循“公开、公平、公正”的原则,它的一切活动都具有法律约束力。
  二、竞价标的及瑕疵告知详见《特别规定》、《标的目录》及其他竞价资料。
  三、本场竞价会是经依法公告及展示后举行的,竞买人在竞价公告规定的咨询展示期间内,有权了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。
  四、竞价人及其工作人员无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、口头介绍等),仅供竞买人参考,不构成任何担保。竞价人申明:竞价均以展示的实际状况为准,竞价人对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任。
  五、竞买人在取得本次竞价资料后,应仔细审阅竞价资料的全部内容,一旦进入竞价会现场,即表明竞买人接受该竞买标的一切现状(包括缺陷),愿意承担一切风险和责任。竞价会开始后,竞价人不再回答竞买人提出的有关竞价标的和竞价程序的任何问题。
  六、竞买人应按竞价公告要求,办理竞买登记手续并交纳竞价保证金,竞买人应将保证金交纳凭证交给竞价人,以便查核。如未在竞价公告规定的时间前办理竞买登记手续并交付保证金的,不具备竞买人资格,不得参加竞买。竞买人在办理竞买登记手续时需提供以下资料:
   1、有效法人证照副本原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证;如竞买人为自然人,应提供有效的身份证件原件及签字的复印件;
   2、如参加竞价的执行人不是法定代表人或自然人本人时,应在报名登记表中予以说明,并附授权委托文书和参加代表人的身份证明;
   3、保证金交纳凭证。
  七、本次竞价采用电子竞价方式:即竞价人对具备竞买资格的竞买人登录报价大厅参与竞价人所组织标的的网络报价,并按照“价格优先、时间优先”原则,报价结束后最高有效报价者成为买受人的报价行为。
竞价大厅中各标的所采取的报价过程均由自由报价期和延时报价期组成。竞价大厅中的所有标的按如下流程报价:
   1、报价开始后,即进入自由报价期,竞买人可以对目标标的充分报价,报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成加价幅度的整数倍即为有效报价。自由报价期结束后,进入延时报价期。
   2、延时报价期由一个或多个延时报价周期组成,在一个延时报价周期内如无人加价,当前的最高出价者即为该标的买受人,该标的报价活动结束;如延期报价周期内有人加价,则以此报价时间为新的延期报价周期起点,等待新的报价,直至某个限时报价周期内没有新的有效报价为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该标的买受人,该标的动态报价活动结束。
   3、延时报价期结束时,竞价大厅会对买受人自动弹出成交提示,同时发送《动态报价结果通知书》,买受人持《动态报价结果通知书》与竞价人当场签订成交确认书。
  八、竞价过程中,竞买人应当认真严肃地进行竞买,一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。
  九、竞买人应当遵守竞价会场秩序,不得阻扰其他竞买人竞买,不得阻碍主持人进行正常的竞价工作,更不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其竞买资格,并追究法律责任,其交付的保证金将不予返还。发生以上情况,竞价人有权终止本场竞价会。
  十、竞买人有下列情形之一的,竞价人有权取消其竞买资格,并将其列入不良行为记录名单:
   1、采取不正当手段诋毁、排挤或串通其它竞买人的;
   2、在竞价活动现场吵闹、起哄、斗殴的;
   3、成交后,无正当理由拒不签订成交确认书(合同)或成交确认书(合同)签订后未能履行又不按约赔偿的;
   4、提出不当要求,进行恶意敲诈的;
   5、捏造事实或者提供虚假材料进行质疑、投诉或提起诉讼,影响项目正常进行的;
   6、向参与竞价活动的工作人员行贿或提供其他不正当利益的;
   7、提取和损坏非竞价标的范围之内的物品,损害第三方利益的。
  竞买人列入不良行为记录名单后,将禁止参加常州产权交易市场组织的一切交易行为。
  十一、竞价成交后,买受人应当场与竞价人签署成交确认书。买受人未签署竞价成交确认书、不付款或者未按期付清款项,或者以任何理由反悔,不按期办理标的交接手续等,均视为违约,买受人应向竞价人承担与其交付的保证金等额的违约金,买受人所交付的保证金转为违约金,并不得以任何理由要求减少违约金金额,如由于买受人违约造成的损失大于违约金的,则买受人应继续承担赔偿责任。买受人存在违约情况超过10个工作日的,视为自动放弃该标的的竞买并承担相应的违约责任。竞价标的再行竞价的,原买受人应当支付第一次竞价中本人应当支付的佣金,再行竞价的价款低于原竞价价款的,原买受人应当补足差额。
  十二、竞价会结束后,竞买未成功的竞买人,凭保证金缴纳凭证即可办理保证金退还手续(不计利息)。
  十三、无论因何种原因而导致竞买标的撤卖致使竞买人无法竞买的,竞买人均不得向委托人和竞价人主张除退取保证金之外的任何权利。
  十四、竞买人、买受人不得向委托人和竞价人主张本次竞价效力、标的瑕疵等形成的损害赔偿,仅可因竞价标的瑕疵而主张退还已支付款项的本息权利(利息以银行同期贷款基准利率计算)。
  十五、如有相关事项的调整,与本须知不一致的,或有遗漏应告知的事项,应以竞价会前发放的资料为准。
  十六、如竞买人认为竞价人主持的本次竞价会有违反法律、法规的情况,致使竞买人权益遭受侵犯的,可向有权部门投诉、举报。
  十七、竞买人应对其提供的有关文件和资料的真实性、有效性承担相应的法律责任。
  十八、《竞买须知》、《特别规定》、《标的目录》、《竞价成交确认书》等均构成买受人权利义务的确认依据。