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标的1-湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉西路8号4号楼1、2号门面

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挂牌价 5,164,831.00
保证金 1,000,000.00
单价8,381.47元/m²
房屋建筑面积616.22
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2018-01-12
报名截止时间:2018-04-25
联 系 人:
李先生
联系电话:
0731-84175030
单位地址:
长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔楼)20、23A楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 标的1-湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉西路8号4号楼1、2号门面 项目编号 24FC20180013
挂牌起始日期 2018/1/12 挂牌截止日期 2018/1/25
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(10)个工作日为周期延牌,最多延长(10)个周期。

标的
概况
标的坐落 湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉西路8号4号楼1、2号门面
基本属性 房屋建筑面积 616.22平方米 套内建筑面积 588.00平方米
土地使用权面积 共有宗地面积3767.55平方米 使用期限 2043-7-16
权利性质 出让/商品房 用途 批发零售用地/商业服务
房屋结构 混合结构 所在层数 1-2层
房屋现状 房屋户型 房屋朝向 朝北
租赁情况 无租赁 装修情况 外墙贴外墙砖,入户门为木框玻璃门,原经营“海阔天空”茶楼。
抵押情况 配备电梯
欠费情况 标的房地产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担
配套、环境、交通、亮点 所在小区东临碧泉路、南临湘钢葩塘住宅小区、西邻湘钢瓦窑塘小区、北邻芙蓉西路。所在区域分布有心连心购物中心及住宅底商、银行(中国建设银行、交通银行、中国农业银行等)、酒店、加油站、派出所等市政配套设施及生活配套设施,公共服务设施较完善。
其它情况

1、转让标的现空置,从外观看维护状况较好。

2、转让标的已取得不动产证,权证所有人为兴业银行股份有限公司湘潭支行,权证编号: 湘(2017)湘潭市不动产权第0010086

转让底价(元) 5164831.00
转让方情况 基本情况 转让方名称:兴业银行股份有限公司湘潭支行
组织机构代码证号:9143030069624861X1
注册地:湘潭市岳塘区河东大道48号一、二楼商铺
法定代表人:刘丹
经济类型:国有参股企业
转让方承诺 1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权; 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件 其他
行为批准或备案机构 兴业银行股份有限公司长沙分行

特别
告知

1、标的资产以现状进行转让,受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜。

2、转让标的1和标的2均含室内装饰装修,不含室内可搬动家具、电器。


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任;

2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、法律、法规、规章规定的其他条件。

4、意向受让方需提供的资料如下:

(1)意向受让方为法人或者非法人组织的,应提交下列资料:

①主体资格材料(营业执照、组织机构代码证、法定代表人资格证明及身份证明,已“三证合一” 的只需提供营业执照)、②章程、③决议及批准类资料、④交易保证金汇款凭证。

(2)意向受让方为自然人的,应提提交下列资料:①公民身份证 、②交易保证金汇款凭证。

标的交割  转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续。受让方自行负责办理权证变更、过户等全部手续,转让方协助受让方办理相关手续。
与转让相关的其他条件

1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将各标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所下述指定账户。(交易保证金应于挂牌期满日上午12时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)账户名称:湖南省联合产权交易所有限公司开 户 行:兴业银行长沙分行账 号:3681 0010 0100 825137

2、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时,应保证以不低于标的资产转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、本次转让采取动态报价方式确定受让方。成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款,该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书),如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。

5、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。

6、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续。受让方自行负责办理权证变更、过户等全部手续,转让方协助受让方办理相关手续。

7、标的房地产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。

8、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

9、标的成交后,面积以国土房管部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。

10、意向受让方需自行核查是否符合湘潭市相关购房资格条件,并承担相应的责任及风险。

11、标的1和标的2均以实物现状转让。意向受让方(竞买人)应自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。


交易
指南
竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

注:如若出现延期,定时报价结束时间以实际结束时间为准。

现场展示 杨烨,联系电话:18507328485
竞价报名 报名时间 2018/1/12 至 2018/1/25挂牌期满日12时前(节假日除外)
报名手续  李先生, 0731-8417503013973141791
保证金及处置方式 1,000,000元
竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 4,000
自由竞价时间 2018年01月12日00:00
至2018年01月26日10:00
延时竞价周期(秒) 120
服务费 3.2%
附件下载  

联系
方式
标的咨询  李先生, 0731-8417503013973141791
技术支持  李先生, 0731-8417503013973141791
咨询时间  挂牌期满日上午12时前(节假日除外)
单位地址  湖南省长沙市雨花区芙蓉中路三段569号湖南商会大厦西塔23A楼交易大厅
其    他  

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  一、本场竞价会遵循“公开、公平、公正”的原则,它的一切活动都具有法律约束力。
  二、竞价标的及瑕疵告知详见《特别规定》、《标的目录》及其他竞价资料。
  三、本场竞价会是经依法公告及展示后举行的,竞买人在竞价公告规定的咨询展示期间内,有权了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。
  四、竞价人及其工作人员无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、口头介绍等),仅供竞买人参考,不构成任何担保。竞价人申明:竞价均以展示的实际状况为准,竞价人对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任。
  五、竞买人在取得本次竞价资料后,应仔细审阅竞价资料的全部内容,一旦进入竞价会现场,即表明竞买人接受该竞买标的一切现状(包括缺陷),愿意承担一切风险和责任。竞价会开始后,竞价人不再回答竞买人提出的有关竞价标的和竞价程序的任何问题。
  六、竞买人应按竞价公告要求,办理竞买登记手续并交纳竞价保证金,竞买人应将保证金交纳凭证交给竞价人,以便查核。如未在竞价公告规定的时间前办理竞买登记手续并交付保证金的,不具备竞买人资格,不得参加竞买。竞买人在办理竞买登记手续时需提供以下资料:
   1、有效法人证照副本原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证;如竞买人为自然人,应提供有效的身份证件原件及签字的复印件;
   2、如参加竞价的执行人不是法定代表人或自然人本人时,应在报名登记表中予以说明,并附授权委托文书和参加代表人的身份证明;
   3、保证金交纳凭证。
  七、本次竞价采用电子竞价方式:即竞价人对具备竞买资格的竞买人登录报价大厅参与竞价人所组织标的的网络报价,并按照“价格优先、时间优先”原则,报价结束后最高有效报价者成为买受人的报价行为。
竞价大厅中各标的所采取的报价过程均由自由报价期和延时报价期组成。竞价大厅中的所有标的按如下流程报价:
   1、报价开始后,即进入自由报价期,竞买人可以对目标标的充分报价,报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成加价幅度的整数倍即为有效报价。自由报价期结束后,进入延时报价期。
   2、延时报价期由一个或多个延时报价周期组成,在一个延时报价周期内如无人加价,当前的最高出价者即为该标的买受人,该标的报价活动结束;如延期报价周期内有人加价,则以此报价时间为新的延期报价周期起点,等待新的报价,直至某个限时报价周期内没有新的有效报价为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该标的买受人,该标的动态报价活动结束。
   3、延时报价期结束时,竞价大厅会对买受人自动弹出成交提示,同时发送《动态报价结果通知书》,买受人持《动态报价结果通知书》与竞价人当场签订成交确认书。
  八、竞价过程中,竞买人应当认真严肃地进行竞买,一经应价,不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。
  九、竞买人应当遵守竞价会场秩序,不得阻扰其他竞买人竞买,不得阻碍主持人进行正常的竞价工作,更不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其竞买资格,并追究法律责任,其交付的保证金将不予返还。发生以上情况,竞价人有权终止本场竞价会。
  十、竞买人有下列情形之一的,竞价人有权取消其竞买资格,并将其列入不良行为记录名单:
   1、采取不正当手段诋毁、排挤或串通其它竞买人的;
   2、在竞价活动现场吵闹、起哄、斗殴的;
   3、成交后,无正当理由拒不签订成交确认书(合同)或成交确认书(合同)签订后未能履行又不按约赔偿的;
   4、提出不当要求,进行恶意敲诈的;
   5、捏造事实或者提供虚假材料进行质疑、投诉或提起诉讼,影响项目正常进行的;
   6、向参与竞价活动的工作人员行贿或提供其他不正当利益的;
   7、提取和损坏非竞价标的范围之内的物品,损害第三方利益的。
  竞买人列入不良行为记录名单后,将禁止参加常州产权交易市场组织的一切交易行为。
  十一、竞价成交后,买受人应当场与竞价人签署成交确认书。买受人未签署竞价成交确认书、不付款或者未按期付清款项,或者以任何理由反悔,不按期办理标的交接手续等,均视为违约,买受人应向竞价人承担与其交付的保证金等额的违约金,买受人所交付的保证金转为违约金,并不得以任何理由要求减少违约金金额,如由于买受人违约造成的损失大于违约金的,则买受人应继续承担赔偿责任。买受人存在违约情况超过10个工作日的,视为自动放弃该标的的竞买并承担相应的违约责任。竞价标的再行竞价的,原买受人应当支付第一次竞价中本人应当支付的佣金,再行竞价的价款低于原竞价价款的,原买受人应当补足差额。
  十二、竞价会结束后,竞买未成功的竞买人,凭保证金缴纳凭证即可办理保证金退还手续(不计利息)。
  十三、无论因何种原因而导致竞买标的撤卖致使竞买人无法竞买的,竞买人均不得向委托人和竞价人主张除退取保证金之外的任何权利。
  十四、竞买人、买受人不得向委托人和竞价人主张本次竞价效力、标的瑕疵等形成的损害赔偿,仅可因竞价标的瑕疵而主张退还已支付款项的本息权利(利息以银行同期贷款基准利率计算)。
  十五、如有相关事项的调整,与本须知不一致的,或有遗漏应告知的事项,应以竞价会前发放的资料为准。
  十六、如竞买人认为竞价人主持的本次竞价会有违反法律、法规的情况,致使竞买人权益遭受侵犯的,可向有权部门投诉、举报。
  十七、竞买人应对其提供的有关文件和资料的真实性、有效性承担相应的法律责任。
  十八、《竞买须知》、《特别规定》、《标的目录》、《竞价成交确认书》等均构成买受人权利义务的确认依据。